Schlummerndes Potenzial für Wohnraum
2935 Wohnungen mindestens könnten allein bis 2025 in Hamburg entstehen, wenn leer stehende Bürogebäude zu Wohnraum umgebaut würden. Das ergeben Berechnungen der Firma Jones Lang LaSalle (JLL). Das Unternehmen berät Geldgebende, die in Immobilien investieren wollen. Anlagemöglichkeiten gibt es der Analyse zufolge reichlich: 691.000 Quadratmeter Bürofläche standen im zweiten Quartal dieses Jahres in Hamburg leer.
Bemerkenswert sind auch die Berechnungen zu den Umbaukosten: Diese liegen laut JLL durchschnittlich zwischen 1700 und 2200 Euro pro Quadratmeter – und damit deutlich unter den rund 4000 Euro, die ein Quadratmeter neu gebaute Wohnfläche 2022 in Hamburg im Schnitt kostete. Ob überhaupt und wenn ja wie viele Bürogebäude in Hamburg in den vergangenen Jahren zu Wohnraum umgebaut worden sind, wird nirgendwo erfasst. Auf Bürgerschaftsanfrage der CDU hieß es seitens der Stadt zuletzt: „Dem Senat sind in Hamburg bislang keine realisierten Projekte für die Umnutzung von Büro- zu Wohnraum bekannt, die als Modell dienen könnten.“
Die Hinz&Kunzt-Verkäufer:innen sind das Herz unseres Projektes. Um den ganzen Text zu lesen, kaufen Sie bitte ein Magazin bei ihnen – erhältlich auf Hamburgs Straßen. Auswärtige können ein Abo abschließen.
An diesen Standorten können Sie unsere Hinz&Kunzt-Verkäufer:innen antreffen:
Wegen Schwarzfahren in Haft? Tausende landen in Deutschland jedes Jahr im Gefängnis, weil sie sich kein Ticket für den öffentlichen Nahverkehr leisten konnten. Wir haben mit einem ehemaligen Häftling und einem ehemaligen Gefängnisleiter über die sogenannten Ersatzfreiheitsstrafen gesprochen.
Ausgabe ansehen
